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瞧一瞧:零首付蔓延至北京等一线城市去化成房企首要任务

发布时间:2022-04-20 16:51:21 阅读: 来源:子母床厂家
零首付蔓延至北京等一线城市去化成房企首要任务

房地产市场进入深度调整期,房企的销售压力进一步加剧。在此背景下,房企的促销活动一浪高过一浪。中国证券报记者5月19日获悉,位于北京亦庄的珠江四季悦城推出全盘无首付促销政策,这是继该项目推出区域最低价后,再次大力度推出让利措施,也是北京首个零首付楼盘。业内人士认为,不少房企上半年销售目标低于预期,在中期业绩考核来临之际,促销去化成首要任务。

零首付蔓延至一线城市

5月19日,中国证券报记者致电珠江四季悦指纹开锁H5模板
城售楼处,对方确认正在进行零首付活动。据介绍,该促销活动名叫告别首付,无压力购房筑家计划,通过该计划,购房者可以获取由搜房网提供的金融支持。

此外,珠江四季悦城还推出了10套指定房源,这些房源在享受告别首付,无压力购房筑家计划权益的同时,还可获得其他金融服务的优惠。

根据公开的资料,珠江四季悦城在售房源以90平方米为主力户型,层高4.5米,属于买一层得两层的50年产权LOFT型房屋。除了赠送的6-10平方米储物间,实际使用面积高达150平方米。按实际使用面积计算,折算单价仅14800元/平方米,成为亦庄区域单价最低的楼盘。目前,亦庄地区的均价在3万元以上。

珠江四季悦城销售人员表示,通过这个活动,购房者可以很大程度上减少购房成本,从而实现刺激楼盘销售的目的。

据搜房网人士介绍,近期,在大北京区域(包括燕郊、香河、固安等地)大幅促销的楼盘逐渐多了起来,意在低价刺激购房者出手。位于香河的华语经典,参与促销活动的购房者可以15万元的优惠价格购得50平方米的1室1厅;位于永清的昊业忆江南,一套92平方米的2室2厅,优惠价仅为35万元左右,这两个楼盘推出的促销价均为五折,但促销的房源有限。

去化成房企首要任务

事实上,零首付概念的促销活动并非新鲜手段,在楼市低迷的时候部分房企使用其来提高销售量。此前,多个三四线城市的房企自掏腰包为购房者垫首付,以期加快周转,提高去化率。不过,北京的房企推出零首付活动尚属首例。

目前,受宏观经济、信贷紧缩等多个不利因素的影响,房地产市场仍处于调整期,购房者观望情绪浓厚,房企的库存压力和资金链紧张情况不断上升。业内人士表示,离年中业绩考核只剩一个多月的时间,不少房企特别是上市房企开始加快去化,提高销售量,不得不采取降价促销的手段。

一般来讲,房企上半年的销售任务一般要达到全年目标的60%,因为下半年只有九、十月份的传统销售旺季,进入冬季后购房人群会明显减少。但从今年的情况来看,不少房企的年中销售任务不能达到60%的红线,甚至低于50%。因此,去化成为很多房企近期的首要任务。未来还会有更多房企加入,促销的力度也会增加。兰德咨询总裁创意合成H5模板
宋延庆认为。

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本文来自家居装修知识网零首付蔓延至北京等一线城市去化成房企首要任务