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前6月昆明办公楼投资增长1279文章

发布时间:2019-09-14 14:29:20 阅读: 来源:子母床厂家

前6月昆明办公楼投资增长127.9%

昆明市统计局 22日发布的数据显示,上半年全市房地产开发投资完成238.93亿元,比去年同期增长了35.2%。其中,全市商品住宅投资176.27亿元,同比增长25.1%;而办公楼投资11.31亿元,同比增长127.9%;商业营业用房投资23.16亿元,同比增长51.7%;其他投资28.19亿元,同比增长78.3%。

市统计局相关人士分析,上半年全市办公楼投资同比增长达到127.9%,首先是产业政策影响。昆明要建设中国面向西南开放的区域性国际城市,全市着力打造“总部经济”,总部经济的发展势必会带动办公楼的建设。目前,全省百强企业中有七成总部落户昆明。

而去年8月,昆明市政府下发《关于促进楼宇经济发展的指导意见》提出,到“十二五”末,昆明市楼宇经济体系基本完善,2013-2015年税收过千万元的商务楼宇达到100栋、税收亿元的商务楼宇达到15栋,形成10个特色楼宇经济聚集区。

此外,在限购令影响下,全市住宅方面消费受到一定遏制。“开发商开始投资未实施限购令的写字楼、商业营业用房。同时,在投资渠道狭窄的情况下,也有部分投资者出于保值增值的目的,开始投资以商铺、写字楼为代表的商业地产,”该人士表示,“有供给、有需求,造成了整个商业用房的快速增长。”

包括商场、酒店、饭店、度假村等在内,用于商业经营服务活动的商业营业用房,投资增长较快的原因。该人士分析认为,一方面还是受限购令影响,开发商转向投资商业营业用房。另一方面,“在房地产审批中,公寓是商业性质,属于商业营业用房。其使用年限按商业营业用房来算,产权为40年。公寓不算住宅,因此不受限购令影响。”(昆明日报 记者李思凡 李严)

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